הפקת נסח טאבו באופן מקוון

 


מתי מומלץ לבדוק זכויות בפנקסי המקרקעין?

בכל עת שנדרשים לכך, בעיקר לפני שאתם קונים דירה או נכס כלשהו מומלץ לברר:
  1. האם הנכס רשום במרשם המקרקעין (טאבו)?
  2. מי בעל הזכויות בנכס?
  3. מהן זכויותיו?
  4. האם מי שמציג את עצמו בתור הבעלים החוקי והיחיד של הנכס, הוא אכן כזה?                      
  • המידע על בעלי הקרקע הרשומה בפנקסי המקרקעין מרוכז בדף המכונה נסח טאבו. כל אזרח המבקש לצפות בפרטי נסח של נכס כלשהו ממאגר רישום מקרקעין רשאי לקבל עותק תמורת תשלום.

מהו נסח?

מסמך המציג את פרטי הרישום של נכס הרשום בפנקסי המקרקעין, הכולל את תיאור הנכס, שמות בעלי הזכויות, מהות הזכויות, שעבודים ופעולות הרשומים בנכס.

קיימים מספר סוגי נסחים:

  • נסח מלא: מידע עדכני מלא לגבי נכס הרשום בפנקסי המקרקעין, הכולל  את תיאור הנכס, זכויות, שעבודים ופעולות הרשומים בנכס. בנוסף, פרטי הנכס לפי גוש וחלקה או ספר ודף.
  • נסח מרוכז: מידע מרוכז על כל הדירות בבית משותף שאינו כולל את כל פרטי הרישום.
  • נסח היסטורי: כל הרשומות ההיסטוריות שהיו פעילות במועד הסבת הפנקסים למחשב בשנת 1992.
  • ניתן לעיין ברשומות קודמות יותר בפנקסי המקרקעין השמורים בלשכת הרישום הרלוונטית .כמו כן, נסחים היסטוריים ממוחשבים משנת 1992 ואילך ניתנים לעיון באינטרנט.

 

כיצד ניתן לאתר מספר גוש חלקה?

  1. יש להקליד את כתובת הנכס. התוצאה המתקבלת היא מספר הגוש והחלקה של הנכס המבוקש.


כיצד ניתן להנפיק נסח ?

ניתן להפיק נסח מקוון דרך אתר האינטרנט של האגף לרישום והסדר מקרקעין (שרת התשלומים הממשלתי).

 

להנפקת נסח מקוון דרך אתר האינטרנט של האגף לרישום והסדר מקרקעין:

  1. יש להיכנס לקישור הבא "הזמנת נסח מקוון בשרת התשלומים הממשלתי​". 
  2. יש להקיש את מספר הגוש והחלקה של הנכס המבוקש.
  3. עם הופעת פרטי התשלום על המסך, יש לבחור באופציה של "תשלום דרך כרטיס האשראי".
  4. יש למלא את פרטי האשראי הנדרשים וכתובת דואר אלקטרוני לקבלת הנסח.

 

חשוב לציין!

ניתן להפיק נסח מקוון דרך אתר האינטרנט של האגף לרישום והסדר מקרקעין (שרת התשלומים). הנסח אשר יופק בצורה זו יקבל מעמד של נסח רשמי כל עוד הוא נשאר בתצורתו הדיגיטלית. בעת הדפסת הנסח הוא מאבד את מעמדו כנסח רשמי.

  

במידת הצורך בסיוע טכני, ניתן לפנות למוקד הטלפוני בטלפון 076-5300900, בימים א'-ה', בין השעות 8:00-17:00.

​​​​​