עדכונים לחוק הממ"ד

פורסם תיקון מס' 28 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 בעניין הרחבת דירה בבית משותף לצורך בניית ממ"ד.  תיקון מס' 28 מפחית את רף ההסמכה הדרוש לבנייה ברכוש המשותף לשם הוספת ממ"ד לדירה, כך שדי בהסכמת בעלי הדירות שבבעלותם 60 אחוזים מכלל הדירות בבית.

חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים בפני רעידות אדמה), התשס"ח -2008, נכנס לתוקף ביום 24 בינואר 2008 ונועד להקל על ניצול זכויות בנייה לשם ביצוע עבודה ברכוש המשותף בבית המשותף על פי היתר בנייה שהוצא מכוח תמ"א 38 (תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה), תוך חיזוק הבית המשותף.

ההקלות בחוק המקרקעין, התשס"ח-2008:

• הורדת רף ההסכמה הדרוש על פי חוק המקרקעין, התשכ"ט- 1969
• קביעת דרישות רוב מופחתות
• מתן אפשרות לפנות למפקח על רישום מקרקעין לשם אישור לעבודה שמטרתה בניית דירה או דירות חדשות ברכוש המשותף בהיעדר הסכמת כל בעלי הדירות, וזאת בהתקיים התנאים הקבועים בחוק.

תיקון מס' 28

חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות האדמה), התשס"ח 2008