 | פסק דין 8/2006 מפקחת על רישום מקרקעין נתניה, עדה פרנקל |
| פרשנות הוראה בתקנון. האם יחידה כהגדרתה בחוק המקרקעין צריכה להתפרש על פי השימוש הנעשה בה או בהתאם להגדרתה בתקנון |  | 02.11.08 |
| פסק דין 195/2007 מפקחת על רישום מקרקעין פתח-תקווה, טלי להב |
| שימוש סביר ברכוש משותף, התקנת מזגנים, מרזב ופריצת חלונות במעטפת הבית. | | 02.11.08 |
| פס"ד 135/2006 מפקח על רישום מקרקעין פתח-תקווה, אפריים כהן |
| פרשנות המונח "גזוזטרה" בסעיף 57 לחוק המקרקעין | | 07.10.08 |
| פס"ד 36/2008 מפקחת על רישום מקרקעין פתח-תקווה טלי להב |
| נוהג מול הוראות תקנון מוסכם | | 18.09.08 |
| פס"ד 177/2007 מפקח על רישום מקרקעין ירושלים, פנחס לוי |
| זכותו של בעל דירה לחזור בו מהסכמתו לבנייה שנעשתה ברכוש המשותף של הבית | | 10.09.08 |
| פסק דין 36/2008 מפקחת על רישום מקרקעין חיפה, ציפורה פייגנבויים |
| פסק הדין דן בשאלה אם לבעל דירה יש הזכות לתפוס חזקה ייחודית בחלק מהרכוש המשותף הסמוך לדירתו, חלק המשמש בעיקר אותו. נפסק שלא עומדת לו זכות לתפיסת חזקה ייחודית ברכוש המשותף | | 17.08.08 |
| פס"ד 12/2008 לשכת מפקחת על רישום מקרקעין נתניה, עדה פרנקל |
| ביטול מערכת חימום באמצעות סולר בבית משותף; החלפת אמצעי חימום מים בבית משותף בהחלטת רוב בעלי הדירות; לבעלי דירה זכות קנויה לקבל אספקת מים חמים לדירתו אך לא בסולר דווקא; הפעלת שיקול דעת בתום לב ובסבירות | | 27.07.08 |
| פס"ד 211/2003 המפקח על רישום מקרקעין ירושלים, פנחס לוי |
| סמכות המפקח לתת סעד כספי בגין נזקים | | 15.07.08 |
| פס"ד 60/2003 מפקח על רישום מקרקעין ירושלים, פנחס לוי |
| פסה"ד דן בסמכות המפקח לתת סעד כספי בגין נזקים | | 15.07.08 |
| פס"ד 203/2006 מפקח על רישום מקרקעין ירושלים, פנחס לוי |
| סמכויות המפקח לגבי סכסוכים לעניין הוראות התקנון המוסכם | | 15.07.08 |
| פס"ד 254/2007 מפקחת על רישום מקרקעין חיפה, ציפורה פייגנבויים |
| הצדדים להליך הם נציגויות של שני מבנים המהווים יחד בית משותף שטרם נרשם בפנקס הבתים המשותפים. המחלוקת היא אודות מעמדו המשפטי של חדר כושר שנמצא באחד המבנים, אם הוא רכוש משותף חלקי של אותו מבנה או רכוש משותף שאינו חלקי ושייך לבעלי הדירות של כל המבנים. פסק הדין דן במאפיינים של רכוש משותף חלקי לעומת רכוש משותף שאינו חלקי | | 29.06.08 |
| פס"ד 33/2007 מפקחת על רישום מקרקעין חיפה, ציפורה פייגנבויים |
| פסק הדין דן במעמד מרפסת מקורה חלקית ע"י רעפים וכן בסוגיית הרחבת דירה בבית שטרם נרשם בפנקס הבתים המשותפים: הרוב של בעלי הדירות הדרוש להחלטה בדבר זכות ההרחבה, אופן קבלת ההחלטה. פסק הדין אושר בערעור -ע"א 4913/07 מחוזי חיפה, מיום 22.5.08 | | 29.06.08 |
| פס"ד 236/2007 המפקח על רישום מקרקעין ירושלים, פנחס לוי |
| פסק הדין דן בעניין סמכות המפקח בעניינים המוסדרים בתקנון המוסכם של הבית המשותף | | 29.06.08 |
| פס"ד 70/2006 מפקחת על רישום מקרקעין עכו, עידית ויינברגר |
| התובעים עתרו למתן צו מניעה כנגד יתר בעלי הדירות בבית, המבקשים להתקין מעלית, בנימוק שהדבר יפגע ברכוש המשותף, ואף יגרום לפגיעה מהותית במצבה הנפשי של התובעת. התביעה נדחתה.
| | 04.06.08 |
| פס"ד 29/2007 מפקחת על רישום מקרקעין עכו, עידית ויינברגר |
| התובעים עתרו לסילוקה של גדר אשר נבנתה במטרה לחלק את השימוש בחצר המשותפת בין שני בעלי הדירות, בבית שאינו רשום כבית משותף, בטענה כי הגדר אינה מחלקת את השטח באופן שווה. לחילופין, עתרו התובעים לשינוי תוואי הגדר. כן נדונה תביעה שכנגד, שעניינה חיוב התובעים במחצית מעלות הקמת הגדר. | | 04.06.08 |
| פס"ד 10/2006 מפקחת על רישום מקרקעין נצרת, עידית ויינברגר |
| התובעים טענו שהנתבעים עושים שימוש לא סביר ברכוש המשותף ומסיגים גבול, בעשותם שימוש ייחודי בחלק מהחצר המשותפת. התביעה נדחתה, לאחר שהוכח כי הייתה הסכמה רבת שנים, ואף התובע עושה שימוש זהה בחלק אחר של החצר. בין הצדדים נחתם הסכם שאכיפתו נדונה בבית משפט השלום | | 22.05.08 |
| פס"ד 327/2006 ,רחובות,מפקחת על רישום מקרקעין עידית ויינברגר |
| תלוקת שימוש ברכוש המשותף. התובע טוען להשתלטות על הרכוש המשותף והקטנתו , תוך הגדלת שטח הנתבע. התביעה נדחתה, מאחר שהוכח שהיתה הסכמה רבת שנים לחלוקת שימוש זו, והתובע, שבהיותו בעליה של דירה נוספת בבית, ידע על הסכמה זו,בטרם רכש את הדירה הנוספת בבנין | | 20.05.08 |
| פס"ד 59/2007 מפקחת על רישום מקרקעין, נתניה |
| תשלום מיסי ועד קבלן | | 20.05.08 |
| פס"ד 12/2007 מפקחת על רישום מקרקעין עכו, עידית ויינברגר |
| התובעים טענו לפגיעה ושימוש לא סביר ברכוש המשותף ע"י הנחת חפצים וחסימת שביל גישה משותף. התבקש צו עשה שחייב את הנתבעים להסיר מכשולים מהרכוש המשותף. התביעה התקבלה | | 20.05.08 |
| פס"ד 128/2006 מפקחת על רישום מקרקעין נתניה, עדה פרנקל |
| ביטול זכות שימוש בחצר בגלל שינויי נסיבות | | 20.05.08 |
| פס"ד 129/2007 מפקחת על רישום מקרקעין נתניה, עדה פרנקל |
| השגת גבול לגג המשותף | | 20.05.08 |
| פס"ד 98/2006 מפקחת על רישום מקרקעין עכו, עידית ויינברגר |
| התובעים, שהינם רוב בעלי הדירות בבית, מתנגדים להרחבת דירה ע"י הנתבע באופן המתוכנן על ידו ובהתאם להיתר בניה, על הגג המהווה רכוש משותף. הנתבע טען כי, מכוח עקרון תום הלב, רשאי המפקח על רישום מקרקעין להתיר הרחבת דירה, גם בהעדר הסכמת הרוב הקבוע בס' 71 ב' לחוק. הטענה נדחתה | | 19.05.08 |
| פס"ד 48/2006 מפקחת על רישום מקרקעין עכו, עידית ויינברגר |
| שימוש סביר ברכוש המשותף. התובעת עותרת לקבלת צו מניעה שיאסור על הנתבעת לעשות שינוי בחזית הבית ולהשתלט על הרכוש המשותף ע"י יציקת משטח בטון ביציאה מסלון הדירה והתקנת פרגולה מעליו.ניתן צו מניעה קבוע האוסר על הנתבעת את הבנייה המתוכננת | | 19.05.08 |
| פס"ד 109/2006 מפקחת על רישום מקרקעין עכו, עידית ויינברגר |
| התובע מתנגד לתוספות בניה שמבקשים הנתבעים לבצע על גג הבית המשותף, בנימוק שהבניה תפגע בטיחותית בבנין | | 19.05.08 |
| פס"ד 60/2006 מפקחת על רישום מקרקעין עכו, עידית ויינברגר |
| תביעה בגין הרחבת דירה תוך פלישה לרכוש המשותף. התביעה נתקבלה בחלקה, אך נדחתה, ככל שהיא מתייחסת לחלק שנבנה לפני עשרות שנים, זמן רב בטרם רכשה התובעת את דירתה | | 19.05.08 |